隨著時間的不斷流逝，現(xiàn)在很多地方都使用了鋼結(jié)構(gòu)住房建筑。我國鋼結(jié)構(gòu)在90年代出現(xiàn)，當時是給建筑結(jié)構(gòu)掀起了浪潮。在結(jié)構(gòu)優(yōu)勢的展現(xiàn)，鋼結(jié)構(gòu)工程在建筑中廣泛的使用。新型鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑體系可通房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、冶金業(yè)之間的行業(yè)界線，集合成為一個新的產(chǎn)業(yè)體系，這就是業(yè)內(nèi)人士普遍看好的輕鋼別墅體系。

輕鋼別墅的優(yōu)點主要有：

（一）大大節(jié)約施工時間，施工不受季節(jié)影響

（二）增大住宅空間使用面積

（三）減少建筑垃圾和環(huán)境污染，建筑材料可重復利用

（四）拉動其他新型建材行業(yè)的發(fā)展；

（五）輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅

（六）使用中易于改造、靈活方便

（七）給人帶來舒適感、安全感等等。

由土地資源不可再生，建設部已下禁止令使用傳統(tǒng)的粘土磚，我國的鋼產(chǎn)量已達1.7億噸。嚴重供過于求的狀況已迫使鋼鐵企業(yè)另找途徑。例如引進國外已經(jīng)成熟的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系，為建筑業(yè)和鋼鐵業(yè)找到了新的出路。為此鋼廠和建材企業(yè)走在了鋼結(jié)構(gòu)住宅的前列。

.近幾年，鋼結(jié)構(gòu)建筑、磚混結(jié)構(gòu)建筑相比，在環(huán)保、節(jié)能、高效、工廠化生產(chǎn)等方面具有明顯優(yōu)勢。鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展必將促使建筑業(yè)、冶金工業(yè)、機械工業(yè)、汽車工業(yè)、農(nóng)業(yè)、石油工業(yè)、商業(yè)、交通運輸業(yè)得到迅速發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史要比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史悠久，它的生命力也是越來越強。

輕鋼別墅在建筑方面的三大好處：

（一）輕鋼住宅抗震性：由于輕鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震強度為9度時，可滿足不倒塌的要求。

（二）輕鋼別墅比較輕，鋼材的“容重與強度比”一般小于木材、混凝土和磚石，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比要輕30％-50％；

（三）輕鋼別墅斷面小，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加建筑有效面積8％左右。

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